Центр правовой поддержки российского садовода

Юридический форум для землевладельцев и садоводов


Внимание! Мнение пользователей форума не всегда совпадает с мнением юристов ЦППРС

Для того чтобы задать вопрос необходимо зарегистрироваться

Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: 1 2 3 4 След.
RSS
Технологическое присоединение дачного некоммерческого объединения
 
Уважаемые эксперты, Здравствуйте!
Нуждаюсь в компетентном мнении по вопросу технологического присоединения к электрической сети вновь созданного дачного некоммерческого товарищества (ДНТ).
Итак, гражданами в форме учреждения создано ДНТ. Имеется большой участок земли, образующий территорию нашего ДНТ, в отношении которого в настоящее время осуществляется разработка проекта организации и застройки, в соответствии с которым в скором будущем будут проведены кадастровые работы, результатом которых будет образование индивидуальных дачных участков и земельных участков, занятыми местами общего пользования (например, проездами) с постановкой таковых на кадастровый учет.
Сейчас необходимо получить электроэнергию с условием присоединения каждым членом ДНТ (каждым домовладением) 15 кВт. При этом размер платы сетевой организации (СО) за технологическое присоединение определяется умножением числа членов ДНТ (количества дачных участков) на 550 рублей. Естественно, что проектирование, монтаж внутренней электрической сети 0.4 кВ и подключение индивидуальных дачных домов - это обязанность ДНТ.
А дальше возникают вопросы:
1. Обязательства по приобретению и монтажу электрической сети (ЛЭП) со стороны высокого напряжения, а также самих (их два) понижающих трансформаторов (КТП): входят в наши обязанности, то есть ДНТ, либо в обязанности сетевой организации СО?
2. И второй немаловажный вопрос: в заявке ДНТ сетевой организации на технологическое присоединение какой нужно указывать уровень напряжения в точке присоединения - 0.4 кВ либо 10 кВ? Полагаю, что если запросить уровень напряжения 10 кВ, то это подразумевает то, что у ДНТ имеется в наличии собственная ТП 10/0.4 кВ, а если 0.4 кВ, то ТП должна поставить СО, не так ли?
Дорогие эксперты, прошу Вас направить меня на путь истинный. Поделитесь своими соображениями по поводу минимизации затрат на технологическое присоединение нашего ДНТ к электрической сети.
Изменено: Григорий - 16.08.2010 02:07:17
 
Почитайте нижеприведенное и не делайте ошибки предыдущих поколений , помогайте оформлять на физических граждан, с последующим заключением прямых договоров граждан с Мосэнергосбытом :

1. Вопрос: Относятся ли садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения к категории заявителей, указанной в пункте 14 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 (далее – Правила технологического присоединения), со всеми вытекающими правами, и обязана ли сетевая организация в отношении ДНТ, СНТ выполнить мероприятия по технологическому присоединению независимо от наличия или отсутствия технической возможности.

Ответ: Согласно статье 17 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» государственная регистрация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется в порядке, предусмотренном федеральным законом о государственной регистрации юридических лиц. Таким образом, дачное некоммерческое партнерство (товарищество) является юридическим лицом.

В соответствии с абзацем 1 пункта 14 Правил технологического присоединения речь идет о заявителе - физическом лице желающем осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), которые используются для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и электроснабжение которых предусматривается по одному источнику. Из этого следует, что дачное некоммерческое партнерство (товарищество) не относится к категории заявителей, указанных в пункте 14 Правил технологического присоединения.

Если заявитель – юридическое лицо подпадает под пункт 12.1 Правил технологического присоединения, то в соответствии с пунктом 3 Правил технологического присоединения независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил технологического присоединения, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

Если заявитель – юридическое лицо подпадает под пункт 12 Правил технологического присоединения, то в случае отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя согласно абзацу 2 пункта 30 Правил технологического присоединения если присоединение энергопринимающих устройств требует строительства (реконструкции) объекта электросетевого хозяйства, не включенного в указанные инвестиционные программы на очередной период регулирования, либо если поступила заявка на технологическое присоединение в соответствии с пунктом 34 настоящих Правил технологического присоединения, сетевая организация в 30-дневный срок после получения заявки обращается в уполномоченный орган исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов для расчета платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту. В случае технологического присоединения к объектам единой национальной (общероссийской) электрической сети сетевая организация обращается в уполномоченный орган исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов для расчета платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту в течение 15 рабочих дней с даты окончания срока, установленного соглашением между заявителем и сетевой организацией для разработки и согласования с уполномоченными органами государственной власти проектной документации, но не позже 9 месяцев с даты поступления в сетевую организацию заявки. Если заявитель выразит согласие осуществить расчеты за технологическое присоединение по индивидуальному проекту в размере, определенном указанным уполномоченным органом, сетевая организация не вправе отказать в заключении договора.

При этом сетевая организация выдает заявителю индивидуальные технические условия для технологического присоединения к электрическим сетям. Исполнение указанных в технических условиях мероприятий либо их части может быть осуществлено как сетевой организацией, так и заявителем по выбору последнего. При утверждении платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов должны быть учтены расходы сетевой организации по осуществлению технологического присоединения заявителя.

Таким образом, сетевая организация не вправе отказать заявителю в осуществлении технологического присоединения по причине отсутствия у нее технической возможности. Законодательством в сфере электроэнергетики не предусмотрено такого основания для отказа в технологическом присоединении.

Правила технологического присоединения устанавливают лишь особенности процедуры технологического присоединения для отдельных категорий потребителей при отсутствии у сетевой организации технической возможности.

В случае отсутствия технической возможности:

• в отношении объектов юридических лиц или индивидуальных предпринимателей мощностью до 100 кВт включительно сетевая организация обязана выполнить мероприятия по технологическому присоединению в общем порядке, как и при наличии технической возможности;

• в отношении иных объектов сетевая организация обязана в 30-дневный срок после получения заявки обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов (далее - регулирующий орган) для расчета платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту.

Если заявитель выразит согласие осуществить расчеты за технологическое присоединение по индивидуальному проекту в размере, определенном регулирующим органом, сетевая организация не вправе отказать в заключении договора. Сетевая организация вправе отказать в заключении договора при отсутствии технической возможности если заявитель не согласен на технологическое присоединение по размеру платы, определенному регулирующим органом.


2. Вопрос: Стоимость технологического присоединения и порядок её определения в случаях, когда расстояние от границ участков заявителей до объектов электросетевого хозяйства превышает 300 метров в городах и поселках городского типа и 500 метров в сельской местности.


Ответ: В соответствии с разделом III Методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям, утвержденными приказом ФСТ России от 21.08.2009 № 201-э/1 (далее — Методические рекомендации), расчет размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям на уровне напряжения ниже 35 кВ и присоединенной мощности менее 10000 кВА производится исходя из ставок платы за технологическое присоединение устанавливаемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов. Органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов могут ввести разбивку ставок платы за технологическое присоединение к электрическим сетям по уровням напряжения и (или) объему присоединяемой мощности.

В случае если расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства превышает указанные 300 или 500 метров, то размер платы за технологическое присоединение рассчитывается исходя из ставки платы за технологическое присоединение за 1 кВт, установленной соответствующим органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов.


3. Вопрос: Каковы сроки получения технических условий на технологическое присоединение к электрическим сетям юридических лиц с максимальной единовременной мощностью свыше 100 кВт?

Ответ: Для заявителей – юридических лиц, суммарная присоединенная мощность энергопринимающих устройств которых превышает 100 кВт в части определения сроков направления заявителю технических условий применяются пункты 15, 22 Правил технологического присоединения.

В соответствии с абзацем 1 пункта 15 Правил технологического присоединения сетевая организация обязана направить заявителю, за исключением лиц, указанных в пунктах 12.1 и 14 настоящих Правил технологического присоединения, для подписания заполненный и подписанный ею проект договора в 2 экземплярах в течение 15 рабочих дней с даты получения заявки. При сложном характере технологического присоединения для организации по управлению единой национальной (общероссийской) электрической сетью или иных владельцев объектов такой сети указанный срок по инициативе сетевой организации может быть увеличен до 40 рабочих дней. Заявитель уведомляется об увеличении срока и основаниях его изменения.

Согласно пункту 22 Правил технологического присоединения для заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, за исключением лиц, указанных в пункте 12.1 настоящих Правил технологического присоединения, суммарная присоединенная мощность энергопринимающих устройств которых не превышает 750 кВА, а также для физических лиц, за исключением лиц, указанных в пункте 14 настоящих Правил технологического присоединения, сетевая организация обязана в течение 15 рабочих дней с даты получения заявки направить для согласования проект договора и технических условий.

При отсутствии в заявке сведений, указанных в пункте 12 настоящих Правил технологического присоединения, сетевая организация в течение 6 рабочих дней с даты получения заявки уведомляет об этом заявителя и в течение 15 рабочих дней с даты получения недостающих сведений направляет для согласования проекты договора и технических условий.

Таким образом, для заявителей – юридических лиц, суммарная присоединенная мощность энергопринимающих устройств которых превышает 100 кВт, но не превышает 750 кВА сетевая организация обязана направить заявителю для согласования и подписания заполненный и подписанный ею проект договора и технических условий (неотъемлемая часть договора) в 2 экземплярах в течение 15 рабочих дней с даты получения заявки.


4. Вопрос: Какова будет стоимость технологического присоединения к электрическим сетям для ТСЖ?


Ответ: Согласно пункту 5 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ товарищество собственников жилья (далее - ТСЖ) является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Соответственно, к ТСЖ применимы пункты 12 и 12.1 Правил технологического присоединения.

В соответствии с абзацами 4-8 пункта 14 Методических рекомендаций по определению платы за технологическое присоединение, если Заявителем на технологическое присоединение выступает юридическое лицо - некоммерческая организация для поставки электроэнергии гражданам - членам этой организации, рассчитывающимся по общему счетчику на вводе, плата Заявителя сетевой организации не должна превышать 550 рублей, умноженных на количество членов (абонентов) этой организации, при условии присоединения каждым членом этой организации не более 15 кВт.

К юридическим лицам - некоммерческим организациям, на которых распространяется вышеуказанная плата, относятся:

- садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческие организации, учрежденные гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение);

- содержащиеся за счет прихожан религиозные организации;

- гаражно-строительные, гаражные кооперативы, автостоянки, объединенные хозяйственные постройки граждан (погреба, сараи и иные сооружения), рассчитывающиеся по общему счетчику на вводе, в случае, если по решению органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов и оформленные отдельным решением указанные потребители отнесены к тарифной группе "Население".

Таким образом, товарищество собственников жилья не относится к некоммерческим организациям, для которых размер платы за технологическое присоединение не должен превышать 550 рублей, умноженных на количество членов (абонентов) этой организации, при условии присоединения каждым членом этой организации не более 15 кВт.

Расчет платы за технологическое присоединение к электрическим сетям для заявителей – юридических лиц (за исключением лиц, указанных в пунктах 12.1, 13, 14, 34) осуществляется следующим образом:

- на уровне напряжения ниже 35 кВ и присоединенной мощности менее 10000 кВА производится исходя из ставок платы за технологическое присоединение устанавливаемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов. Органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов могут ввести разбивку ставок платы за технологическое присоединение к электрическим сетям по уровням напряжения и (или) объему присоединяемой мощности;

- в случае если расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства превышает указанные 300 или 500 метров, то размер платы за технологическое присоединение рассчитывается исходя из ставки платы за технологическое присоединение за 1 кВт, установленной соответствующим органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов.
 
Цитата
Гражданин РФ пишет:
Почитайте нижеприведенное и не делайте ошибки предыдущих поколений...
Как много написано и ....зачем?
Неужели нельзя просто ответить человеку?
Скажите Григорий - вы очередной коттеджный посёлок планируете?
Или у вас действительно Дачное товарищество и члены-дачники стучат копытами в ожидании выноса проекта развития территории в натуру?
Просто .. ответы для разных случаев несколько разнятся.
Если это коттеджный посёлок, то ваш статус каков?
Изменено: semen - 16.08.2010 08:20:36
 
Здравствуйте, Semen.
Действительно, ответ Гражданина РФ объемен и носит развернутый характер. Изложенные положения мне уже приходилось наблюдать и исследовать их в иных ресурсах Интернет. Огромное Спасибо Гражданину РФ за представленную информацию. Тем не менее, я полагаю, что заключение прямых договоров электроснабжения – дело действительно хорошее, но для нас сейчас главное – осуществить мероприятия по технологическому присоединению с Минимальными Издержками. Заявителем на технологическое присоединение в любом случае должно выступать ДНТ (для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач…)… вот именно сам процесс присоединения нужно стойко пройти с Наименьшими Потерями, вопреки потенциально возможному упорству со стороны СО, исключительно в рамках Правил, которые в настоящее время, как мне видится, довольно лояльны как к гражданам, так и их объединениям.
Semen, что касается терминологии, то мы развиваем наше хозяйствование на земле в форме учрежденного дачного некоммерческого товарищества. В частной собственности имеется относительно большой земельный участок из земель с/х назначения для ведения дачного строительства. Не могу с твердостью сказать, что члены-дачники стучат копытами в ожидании выноса проекта организации и застройки территории товарищества в натуру, но определенно этот процесс нам необходимо пройти как можно скорее. Причем в виду того, что наше ДНТ свежее и не является аналогом типичного варианта СНТ, которые в большинстве своем организовывались на публичных землях, выделяемых муниципалитетами из фонда перераспределения земель, мы хотим использовать более удобные стандарты дачной застройки, уходя от совдеповских стандартов, когда зачастую выделенной электрической мощности садоводам катастрофически нехватает, максимальная площадь садового участка редко превышает 6 соток и на территории многих СНТ ширина проездов оставляет желать лучшего. Другими словами, хочется сделать так, чтобы дачникам было по возможности удобно осуществлять свою деятельность. То есть, в отношении нашего статуса, я думаю, Вас интересует следующее: ЮЛ – дачное некоммерческое товарищество; земельный участок в сельской местности из земель с/х назначения с разрешенным использованием для дачного строительства. Основной вопрос – процесс технологического присоединения и распределение обязательств (затрат на работы и оборудование) между заявителем и сетевой организацией. Уважаемый Semen, какие соображениями располагаете по такому поводу?
 
Мои соображения достаточно широко известны в интернете.
Я хочу уточнить: Земля предоставлялась местной администрацией или являлась частной собственностью физического или юридического лица ?

Нужно уточнить вопрос собственности на землю. От него будем танцевать 7.40
 
Semen, Добрый вечер!
В отношении правового статуса земли: судьба земельного участка не связана ни с муниципальной, ни с региональной, ни с федеральной собственностью. Участок в частной собственности, и не был предоставлен местной администрацией из так называемой публичной собственности.
Продолжим обсуждение....
 
Понятно Григорий.
Коттеджный посёлок.
Выбранная ОПФ - крайне неудачна.
Пока не поздно - организуйте УК и от её имени проводите обслуживание и содержание инфраструктуры. и за это взимайте плату
Цитата
результатом которых будет образование индивидуальных дачных участков и земельных участков, занятыми местами общего пользования (например, проездами) с постановкой таковых на кадастровый учет.
ЗОП у вас не будет. Ввиду частной собственности на эту землю
Проездов не будет - ввиду отсутствия у данной территории статуса территории поселения

Цитата
Сейчас необходимо получить электроэнергию с условием присоединения каждым членом ДНТ (каждым домовладением) 15 кВт. При этом размер платы сетевой организации (СО) за технологическое присоединение определяется умножением числа членов ДНТ (количества дачных участков) на 550 рублей
Лажа это. Вы не ЮРЛИЦО должны присоединять, а энергопринимающие устройства на участках физических лиц. Никакого суммирования или умножения мощностей.
Цитата

1. Обязательства по приобретению и монтажу электрической сети (ЛЭП) со стороны высокого напряжения, а также самих (их два) понижающих трансформаторов (КТП): входят в наши обязанности, то есть ДНТ, либо в обязанности сетевой организации СО?
В зависимости от условий. Но при этом важно понимать, что право собственности на энергопринимающее устройство не влечёт за собой обязательное условие его технологического присоединения к сетям.
Цитата
2. И второй немаловажный вопрос: в заявке ДНТ сетевой организации на технологическое присоединение какой нужно указывать уровень напряжения в точке присоединения - 0.4 кВ либо 10 кВ?
Для энергоснабжения энергопринимающих установок на личных участках физлиц требуется напряжение 0,4 КВ. СНТ не является ни сетевой ни сбытовой организацией: не может ни транспортировать ни продавать э\энергию
 
Цитата
Сейчас необходимо получить электроэнергию
1. Обязательства по приобретению и монтажу электрической сети (ЛЭП) … входят в наши обязанности, то есть ДНТ,
либо в обязанности сетевой организации СО?
2. какой нужно указывать уровень напряжения в точке присоединения?
На эти вопросы, т.е. распределение функций и обязанностей, Вам ответит СО.
А какая вам разница, какое будет напряжение в высоковольтной сети 6 или 10 кВ? Вы должны заявить, какая мощность и на сколько потребителей вам нужно.
 
Цитата
Владимир пишет:
Вы должны заявить, какая мощность и на сколько потребителей вам нужно.
Заявляет ПОТРЕБИТЕЛЬ - 1 лицо.
 
Григорий, ну так как у вас дела с подключением?
Завтра собираюсь ехать в МОЭСК по абсолютно такому же вопросу. :D
Страницы: 1 2 3 4 След.
Читают тему (гостей: 1)



Юридический форум для землевладельцев, владельцев загородной недвижимости, садоводов, владельцев земельных участков. На форуме участники обсуждают вопросы землепользования, приватизации, дарения, наследования, собственности на недвижимость, в т. ч. землю. Обсуждают юридические аспекты деятельности государственных органов, некоммерческих объединений граждан и т. д.
На главную Написать письмо Карта сайта
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
  Войти        Регистрация
Единая Россия
Аудит, оценка бухгалтерии для садоводов
Задать вопрос
 
Юридические услуги
Воспользовались ли вы «Дачной амнистей»?







  
  © 2009—2012 Центр правовой поддержки российского садовода
Использование материалов ЦППСР разрешено только
при наличии активной ссылки на источник.
Все права на картинки и тексты принадлежат их авторам.





Rambler's Top100