Участки с готовыми домами стали пользоваться большим спросом, чем участки с долгосрочными проектами. Это вызвало удорожание стоимости готового загородного жилья приблизительно на 10 процентов.
Эксперты выделяют несколько объяснений увеличению спроса на готовые поселки. Во-первых, достроенный дом гарантирует финансовую безопасность: покупатель не опасается, что проект заморозят, и он лишится денег. Во-вторых, благодаря наличию готового жилья упрощается получение ипотечного кредита. В-третьих, упал курс доллара, вследствие этого покупатели отказываются от длительных платежей в рассрочку.
В результате стоимость домов в бесподрядных поселках не изменилась, а стоимость готового загородного жилья увеличилось на 5—10 процентов. В первом квартале 2011 года 60% покупателей проявляли интерес именно к готовому жилью.
Предполагается, что на рынок загородного жилья до конца текущего года выйдут еще 25—30 поселков, которые рассчитаны на 3000 домовладений, с обязательным подрядом. В общем, тенденция будет развиваться.
По мнению аналитиков, во втором квартале на 20 процентов увеличится спрос на готовое жилье.
Источник:
Земельный портал Зем.Ру
«Севастопольская», «Каховская», «Профсоюзная»
