Правоудостоверяющие документы на землю

Vitaliya

Пользователь

Сообщений: 9 Регистрация: 19.03.2012

19.03.2012 13:21:41

Подскажите, на основании какого документа СНТ занимает свою территорию (его место положения и какой размер)?
И где такой документ можно получить?
Дело в том, что при пожаре часть документов была потеряна, часть в нечитаемом виде =(

KIR

Эксперт

Сообщений: 1111 Баллов: 11110 Регистрация: 14.12.2010

19.03.2012 13:34:45

Вы наверное хотите спросить на каком основании СНТ может предъявить права на земельный участок?
На основании Постановления о выделении земельного участка для ведения садоводства и последующих документов о разделе участка

Vitaliya Пользователь Сообщений: 9 Регистрация: 19.03.2012	#3 20.03.2012 10:31:10 А где можно взять дубликат такого постановления?В администрации района? или в каком-нибудь комитете? И как точно узнать размер садоводства? В планах границ 1994 года и 2007 года размеры немного различаются.

KIR

Эксперт

Сообщений: 1111 Баллов: 11110 Регистрация: 14.12.2010

20.03.2012 11:28:39

Цитата
Vitaliya пишет: А где можно взять дубликат такого постановления?В администрации района?

Да

Цитата
Vitaliya пишет: И как точно узнать размер садоводства?

Простите, а что это вам даст?

Vitaliya

Пользователь

Сообщений: 9 Регистрация: 19.03.2012

20.03.2012 14:58:54

В Уставе СНТ 2003г. написано, что "СНТ расположено на земельном участке общей площадью 13,1 га, в том числе земли общего пользования 13 тыс. кв.м."
Такие же размеры в плане границ земельного участка от 1994 года.

А в плане границ земельного участка от 2007 года земли общего пользования - 7,8 тыс. кв.м.

Vitaliya Пользователь Сообщений: 9 Регистрация: 19.03.2012	#6 20.03.2012 14:59:46 И получается, что общая площадь тоже отличается

KIR

Эксперт

Сообщений: 1111 Баллов: 11110 Регистрация: 14.12.2010

20.03.2012 17:03:24

Цитата
В Уставе СНТ 2003г. написано, что "СНТ расположено на земельном участке

В уставе написана глупость.
Согласно ФЗ-66 СНТ это ОРГАНИЗАЦИЯ.
Как вы себе представляете, что организация располагается на какой то территории?
У садоводов участки оформлены в собственность?

Vitaliya

Пользователь

Сообщений: 9 Регистрация: 19.03.2012

20.03.2012 18:13:19

Информация о занимаемой площади есть почти во всех уставах разных снт!" Такая-то площадь - земли садоводов, такая-то - земли общего пользования. " (общая информация)
На ЗОП у СНТ должно быть оформлено свидетельство о праве собственности. А участки садоводов находятся в собственности, конечно, самих садоводов.

Какой же документ определяет в настоящее время, что садоводство занимают такую-то территорию?
Например, СНТ "Торики" - это с 1ой по 4ую аллею, далее расположены другие садоводства. Не может же садовод с 5ой аллеи стать членом СНТ "Торики" !

Я вообще бухгалер, и что касается земли, не очень понимаю. Сталкивалась с тем, что место положения организации определяется по свидетельству о праве собственности или по договору аренды или по месту жительства исполнительного органа.

Получается, что в случае СНТ необходимо только Постановление и далее надо оформить право собственности на землю, да?

Vitaliya Пользователь Сообщений: 9 Регистрация: 19.03.2012	#9 20.03.2012 18:15:44 "на землю",т.е... на земли общего пользования

KIR

Эксперт

Сообщений: 1111 Баллов: 11110 Регистрация: 14.12.2010

#10

21.03.2012 00:00:37

Цитата
Информация о занимаемой площади есть почти во всех уставах разных снт!" Такая-то площадь - земли садоводов, такая-то - земли общего пользования. " (общая информация)

Это глупость, повторяемая из документа в документ. Глупость многократно повторяемая разными сомнительными консультантами ля Савенкова.
На самом деле речь идёт о субъектах территориально-административного деления страны. Современное законодательство предусматривает , что земельные участки физических и юридических лиц находятся на территории муниципального образования.

Цитата
На ЗОП у СНТ должно быть оформлено свидетельство о праве собственности

Не обязательно.

Цитата
Не может же садовод с 5ой аллеи стать членом СНТ "Торики"

Может. Садовод становится членом, а не участок

Цитата
Сталкивалась с тем, что место положения организации определяется по свидетельству о праве собственности или по договору аренды или по месту жительства исполнительного органа.

У ОРГАНА - нет места жительста.
А когда говорят о нахождении - говорят о месте госрегистрации и о месте нахождения постоянно действующего органа организации.

Изменено: KIR - 21.03.2012 06:47:11

Юридический форум для землевладельцев и садоводов