Центр правовой поддержки российского садовода

Юридический форум для землевладельцев и садоводов


Внимание! Мнение пользователей форума не всегда совпадает с мнением юристов ЦППРС

Для того чтобы задать вопрос необходимо зарегистрироваться

Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: 1 2 3 След.
RSS
Не возделанные участки в СНТ более 15 лет - как с этим бороться?
 
Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, дайте грамотный юридический совет.

У нас СНТ "Дельта"(дер. Полушкино, Ступинский район). Участкам уже более 15 лет. Участки давали от НИИ ИПМ АН ССР. Научный народ тогда был не богат (в большей своей массе), и соответственно, сегодня не особо разбогател.
У нас товарищество 90 участков. НО, порядка 30% участков до сих пор не возделываются, не убираются, нет построек - проходишь мимо - больно смотреть!!!!! Земля умирает. Ей хозяйские руки нужны. Но народ упорно продавать ничего не хочет, ровно как и делать там что-то. Земля в собственности с 2003 года. Хотя при этом все платят членские и целевые взносы. Должников в большей массе нет, а если и есть - то не существенные по срокам.
Скажите, есть ли какие-то правомочные аргументы, воздействия на таких горе-содоводов?? Возможно ли применение каких-либо санкций по закону? Может быть обязательство от правления или решения собрания содоводов в вынуждении продажи собственника его земли??? Или еще какие то альтернативные меры?

В общем как заставить народ шевелиться??? Либо продать то, чем они не хотят заниматься тому, кто этого хочет????

Заранее спасибо.
 
А чего вы не решаете вопрос через Московский Союз Садоводов?
http://www.mossadovod.ru

Из каких отделов народ?
О всём подробно на http://snt.ixbb.ru/
 
Цитата
kommandor пишет:
А чего вы не решаете вопрос через Московский Союз Садоводов?
http://www.mossadovod.ru

Из каких отделов народ?
Андрюша, всё продолжаешь рекламировать свой помоечный ресурс? Что, по-прежнему, никто не заходит? Прямо беда! Но ты не унывай, пока тебя не выгнали из активистов за полную безмозглость, продолжай стараться. Шебуршись.
Будь здоров, эксперт кислых щей!
 
Форумный клоун пилипенко в своём репертуаре. Обгадить и свалить.
Очень заметно по этому форуму, что основное занятие пилипенко здесь- вылить грязи на честных людей. Ему не важно какую мерзость сказать- для его целей все методы хороши.
Даже эту отповедь он использует как рекламу.
 
Добрый день.
Ваш спор конечно очень интересен, но хотелось бы понимать реальность этого вопроса. Существуют ли какие то меры??? реальные????
 
так вам же предложили назвать из каких отделов люди. Напишите в личку.
 
И что это даст?
Я бы хотела действовать только законными методами.
И потом, большая часть этих горе-садоводов-ученых уже на пенсии.
 
Вынудить продать участки - это малозаконный метод. Председатель правления комиссионно осматривает заброшеные участки, составляет акт осмотра этих участков, выписывает собственникам уведомления об ответственности за нецелевое использование земли. Всё что требуется от нерадивых садоводов - тупо вспахать целину и один раз в сезон скосить бурьян. Если же уведомления останутся без исполнения, то председатель вправе обратиться в муниципалитет для начинания процедуры изъятия участков, которые не используются по назначению, и лишения собственников их собственности. Всё это подробно описано в ФЗ-66. Но процесс нудный и долгий. Удачи. Обычно достаточно уведомлений.
 
Цитата
И что это даст?
Я бы хотела действовать только законными методами.
И потом, большая часть этих горе-садоводов-ученых уже на пенсии.
Видимо человек понимает как повлиять или это знание подскажет подход.
О всём подробно на http://snt.ixbb.ru/
 
Цитата
kommandor пишет:

Видимо человек понимает как повлиять или это знание подскажет подход.
Ой, не могу! Если учесть, что и KIR, и kommandor, и ещё куча ников на данном форуме - это всё одна и та же личность - г-н Андрей Францев, юмор ситуации грандиозен!
А по существу. Естественно, надо перед началом телодвижений уяснить о регистрации права на участок в ЕГРП. Понять, кто там прописан обладателем. Если обладатель участка известен, и с ним можно связаться - надо, естесственно, напрягать обладателя на приведение участка в порядок. Или на продажу. А если обладатель неизвестен, или он умер - желательно уточнить официальным письмом в ИФНС, в какой адрес они направляют налоговое извещение по данному участку, и на чьё имя. Если земельный налог в ИФНС обладателем участка не платится - не исключено инициирование правлением объединения процедуры признания недвижимого имущества бесхозяйным. Процедура описана в ГК РФ, ГНК РФ, в Постановлении Правительства 2003 г. N 580
http://base.garant.ru/12132532/.
Если участок поставят на учёт в ЕГРП, как бесхозяйный, через год с хвостиком, есди обладатель не объявится, по решению суда он отойдёт в собственность государства, и попадёт в Фонд перераспределения земель с/х назначения. И вот оттуда его можно будет кому-то прикупить.
Страницы: 1 2 3 След.
Читают тему (гостей: 1)



Юридический форум для землевладельцев, владельцев загородной недвижимости, садоводов, владельцев земельных участков. На форуме участники обсуждают вопросы землепользования, приватизации, дарения, наследования, собственности на недвижимость, в т. ч. землю. Обсуждают юридические аспекты деятельности государственных органов, некоммерческих объединений граждан и т. д.
На главную Написать письмо Карта сайта
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
  Войти        Регистрация
Единая Россия
Аудит, оценка бухгалтерии для садоводов
Задать вопрос
 
Юридические услуги
Воспользовались ли вы «Дачной амнистей»?







  
  © 2009—2012 Центр правовой поддержки российского садовода
Использование материалов ЦППСР разрешено только
при наличии активной ссылки на источник.
Все права на картинки и тексты принадлежат их авторам.





Rambler's Top100